Вопреки прогнозам специалистов, на российском рынке недвижимости резко подскочили цены на вторичку, и Хакасии находится на втором месте из 10 регионов, где стоимость вторичного жилья повысилась больше всего.
Как сообщает «Российская газета», эксперты характеризуют сегодняшний период на рынке недвижимости, как «состояние турбулентности». Не смотря на прежние прогнозы, что цены на вторичное жилье упадут, они начали расти. Хакасия вошла в ТОП регионов с самым большим ростом. Цены в нашем регионе повысились на 30,2%. Опередила Хакасию только Ленинградская область, где цены выросли на 32,6%.
Аналитики объясняют рост тем, что одни покупатели пытаются вложить в недвижимость стремительно обесценивающийся рубль, другие срочно покупают двушку, понимая, что завтра их сбережений не хватит даже на комнату. Этим ажиотажем и пользуются продавцы. Ситуацию может спасти льготная ипотека.
Между тем многие российские агентства недвижимости в России отмечают стагнацию рынка и отмены уже намеченных сделок. Поэтому есть надежда, что цены на квадратные метры пойдут вниз.
По данным портала mnogodetey.ru, квадратный метр жилья стоит сегодня в Хакасии 57 тысяч 55 рублей. В четвертом квартале 2021 года стоимость была 41 тысяча 568 рублей, а год назад цена была менее 39 тысяч.
Стоит добавить, что эксперты советуют не покупать и не продавать жилье, пока рынок находится в «состоянии турбулентности». Лучше подождать, когда все придет в норму и появится ясность, что будет дальше на рынке недвижимости.