О плюсах и минусах разных видов передачи прав собственности, рассказала адвокат Воронежской областной коллегии адвокатов Виктория Седых для «МК в Хакасии».
Завещанием называют документ, который составляют на случай смерти. В нем указывают волю умершего и кому достанется наследство.
К плюсам этого вида относятся то, что недвижимость переходит в собственность только после ухода из жизни владельца и его можно оформить без участия наследника. А среди минусов оказались возможность оспаривания родственниками, потери доли имущества, если есть маленькие дети и нетрудоспособные члены семьи, и долги по «коммуналке».
Еще одним способом передачи прав собственности является дарственная, когда земли или дома, оформленные в Едином госреестре недвижимости, «дарят».
Положительной стороной такого договора считается передача квартиры без обременения в виде долгов и простая процедура оформления.
Однако, если одаряемый не является близким человеком, придется платить налог – 13% от стоимости жилья. Также может ухудшиться отношение между человеком и тем, кто подарил квартиру. Тогда он останется без крыши над головой на законных основаниях.
Кроме того, преждевременная смерть того, кто подарил квартиру, способна привести к конфликту между наследниками и обладателем жилья.
Ранее мы писали, что жителям Хакасии назвали причины лишения земельных участков.
