Сегодня сессия Совета депутатов столицы Хакасии рассмотрела проект решения «Об изменении границ муниципального образования город Абакан и законодательной инициативе», – сообщает информотдел мэрии.
Суть проекта депутатам представил глава города Абакана Алексей Лемин. По его словам, сегодня площадь Абакана составляет 11277 гектаров. Эти границы существуют с 1995 года, когда в территорию города включили девятый и десятый жилой районы, которые ранее были землями Совхоза Сибирь. Переговоры о новых территориях для расширения границ города начали вести около десяти лет назад.
«Территориально Абакану сейчас развиваться в крайней степени сложно, потому что с юга мы ограничены поймой реки Абакан, с востока – поймой реки Енисей, на западе – промышленные территории, на севере аэропорт.
Между тем, с 2008 года население республиканской столицы стабильно увеличивается, как за счет рождаемости, так и за счет миграционного прироста. По прогнозу, в 2033 году абаканцев будет около 212 тысяч человек. Все это породит спрос в жилье. Но свободных территорий для жилищного строительства практически не осталось. Через два-три года все участки будут застроены.
Развиваться город может за счет многоквартирной жилой застройки за счет сноса домов индивидуальной жилой застройки. Но законодательство меняется, комплексная застройка на территориях города становится сложнее», – рассказал мэр.
Площадь, которую присоединят к Абакану, составляет полторы тысячи гектаров. Это пойма Енисея в границах Северной дамбы, федеральной автодороги в сторону Усть-Абакана и Красноярска. Земля находится в федеральной собственности. А по геологическим параметрам она такая же, как та, на которой стоит Абакан.
Взамен этого участка Усть-Абаканскому району отходит анклав аэропорта «Абакан», это около 36 гектаров. Так как Абакан получает НДФЛ по минимальной ставке в 15%, городской бюджет от передачи этого анклава потеряет около 3,5 миллиона рублей в год. Усть-Абаканский район получает НДФЛ по большей ставке – 58%, и следовательно приобретёт дополнительный доход.
Сначала властям нужно изменить границы города, провести изыскания и решить вопрос со строительством дамб. Затем, необходимо выполнить новый генеральный план застройки Абакана, получить множество согласований. Потом начнут проектировать жилые районы с социальной, коммунальной и транспортной инфраструктурой. Процесс застройки займет не одно десятилетие.
