Регистрация по месту жительства влияет на многое, а не только право проживать в помещении и пользоваться им. Она позволяет получать разные услуги, например, брать кредит или ипотеку, а также получать социальные выплаты и пособия, обучаться в близстоящих учебных заведениях и получать медпомощь в ближайших больницах, участвовать в госпрограммах по улучшению жилья и прочее.
Прописка бывает постоянная и временная. Первая действует бессрочно и оформляется в доме или квартире, где человек живет все время. Временная предназначена для тех, кто постоянно живет в одном месте, но на время уехал в другое. Например, для студентов, проживающих в общежитиях, или для тех, кто работает в другом городе.
«Порядок регистрации человека по месту жительства регулирует Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 7132», – пояснила «МК в Хакасии» адвокат, партнер Адвокатского бюро «АВЕДА» Ольга Каримова.
Каждый россиянин, изменивший место жительства, обязан в течение недели после переезда обратиться в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (лично или через интернет-сервисы). Процедура регистрации занимает не больше трех дней.
Что дает прописка в квартире
Постоянная прописка и право собственности на квартиру – разные юридические понятия. Прописка фиксирует адрес проживания, но не дает права собственности на жилье. Она закрепляет право проживать в конкретной квартире или доме, устраивать детей на учебу в школу (по закрепленной территории), оформлять некоторые виды льгот, пособий и соцпомощи, получать корреспонденцию из госорганов.
За проживание без прописки и временной регистрации россиянам грозит штраф от двух до трех тысяч рублей. Нанимателя или собственника жилья (физлицо) также штрафуют на сумму от двух до пяти тысяч рублей, если у него долгое время живут без регистрации и прописки (ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ).
Права прописанного человека в отношении жилого помещения
Прописанный в квартире человек, который, уточним, не является собственником, может жить там, пользоваться коммунальными услугами (вода, электричество, газ и другие), зарегистрировать своих несовершеннолетних детей до 14 лет без согласия собственника жилья.
«Это важная норма закона, – отметила эксперт, – согласно статье 20 ГК РФ, дети должны быть зарегистрированы по месту жительства родителей».
Обязанности прописанного человека
Прописка налагает определенные обязательства, направленные на сохранность имущества и соблюдение правил проживания. Так, жилец должен соблюдать правила пожарной безопасности, общественного порядка и поддерживать чистоту, своевременно оплачивать свою долю в расходах по оплате ЖКУ, беречь имущество, не использовать жилье не по назначению, соблюдать права соседей (исполнение норм тишины и порядка в общих помещениях).
«Регистрация по месту жительства не влечет возникновения права собственности на недвижимость: прописанный не может продать, подарить или завещать квартиру. Но есть исключение, когда факт регистрации в квартире является одним из условий (которые должны быть в совокупности), дающих право претендовать на собственность в квартире: нетрудоспособные иждивенцы – лица, проживавшие с наследодателем не меньше года и находившиеся на его иждивении, могут претендовать на обязательную долю в наследстве независимо от завещания», – пояснила эксперт.
Чем чревата фиктивная прописка
Фиктивная регистрация является преступлением, за которое предусмотрена уголовная ответственность (ст. 322.2 УК РФ). За это грозит штраф от 100 до 500 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода, либо принудительные работы на срок до пяти лет и даже лишение свободы на такой же срок.
